1990〜2000年築, 専有面積73.82㎡〜93.82㎡の平均販売価格
東京都
111.3万円/㎡
前年比+21.4%
練馬区
83.2万円/㎡
前年比+14.4%
石神井公園南パークホームズ
東京都練馬区石神井台二丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩16分
1995年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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2階 / 83.82㎡の場合
相場
6,289万円
75.0万円/㎡
3,964
5,514
7,064
8,613
AI査定結果
推定相場価格
6,289万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,514万円〜7,064万円
65.8万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
石神井公園南パークホームズ
5,999万円（71.6万円/㎡）/ 2階 / 83.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は68.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 5,999万円 | 71.6万円 | 2階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 6,499万円 | 77.5万円 | 2階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 6,299万円 | 75.1万円 | 2階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 6,499万円 | 77.5万円 | 1階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 6,999万円 | 83.5万円 | 2階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,798万円 | 67.2万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 4,998万円 | 70.0万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 6,999万円 | 83.5万円 | 1階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 5,098万円 | 71.4万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 53.4万円 | 2階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 3,480万円 | 61.3万円 | 2階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 3,780万円 | 66.6万円 | 2階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 70.1万円 | 2階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 4,280万円 | 75.4万円 | 2階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 4,380万円 | 69.0万円 | 3階 | 63.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/20 | 4,580万円 | 72.2万円 | 3階 | 63.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/10 | 6,280万円 | 62.7万円 | 5階 | 100.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/05/29 | 4,080万円 | 56.8万円 | 4階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/19 | 3,560万円 | 62.7万円 | 4階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,380万円 | 47.4万円 | 4階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 石神井公園南パークホームズ 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅16分 | 5,999万円 | 71.6万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレスパークデュオ上石神井 練馬区石神井台五丁目 | 上石神井駅13分 | 4,680万円 | 60.0万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/10 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 5,280万円 | 62.0万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/27 | 藤和ライブタウン石神井公園 練馬区下石神井六丁目 | 石神井公園駅17分 | 4,398万円 | 68.4万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズヴィアーレ石神井公園 練馬区石神井台三丁目 | 石神井公園駅13分 | 5,580万円 | 88.5万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2023/08/27 | 上石神井ガーデンハウス 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅6分 | 4,480万円 | 65.8万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/30 | コンフォール石神井 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2021/04/09 | 石神井台ガーデニア弐番館 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅12分 | 4,480万円 | 58.6万円 | 76.45㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、練馬区では14.4%上昇しています。
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2004年築 / 4階建 / 55戸 / RC造